LH bukan satu-satunya yang menargetkan kota baru … Penghindaran pajak cerdas mereka

 국세청이 1일 신도시 등 대규모 개발지역 탈세혐의자 165명에 대해 우선 세무조사에 착수했다. 국세청

Pada tanggal 1, Pelayanan Pajak Nasional memulai penyelidikan pajak terhadap 165 tersangka penggelapan pajak di daerah pembangunan skala besar seperti kota-kota baru. The National Tax Service

Bukan hanya Korea Land and Housing Corporation (LH) dan beberapa pejabat publik yang menargetkan lahan di kawasan proyek pembangunan skala besar. Sebagai hasil dari analisis transaksi tanah dalam jumlah tertentu di kota-kota baru ke-3 (Namyangju Wangsuk, Hanam Gyosan, Incheon Gyeyang, Goyang Changneung, Kapten Bucheon, Gwangmyeong Siheung), sejumlah kasus pembelian tanah setelah penggelapan pajak dengan cara yang canggih keluar.

Pada tanggal 1, Layanan Pajak Nasional mengumumkan bahwa mereka telah memulai penyelidikan pajak pertama terhadap tersangka penggelapan pajak di wilayah pembangunan skala besar seperti kota-kota baru.

Dalam penyelidikan pajak ini, ▶ Penghindaran pajak dengan perusahaan pertanian palsu (3 orang) ▶ Dana pembebasan tanah yang tidak jelas (115 orang) ▶ Pembelian tanah dengan dana perusahaan (30 orang) ▶ Merencanakan real estat (4 orang) dengan penjualan yang hilang ▶ Perantara ( 13 orang yang menghilangkan biaya perantara) Orang), termasuk total 165 orang.

Seperti terungkap dalam krisis LH, sebagian besar lahan di kawasan pengembangan yang direncanakan merupakan lahan pertanian. Di bawah undang-undang lahan pertanian saat ini, Anda tidak dapat memiliki lahan pertanian dan tidak menerima keuntungan pajak kecuali Anda bertani. Namun, tersangka penggelapan pajak yang tertangkap kali ini tidak membayar pajak dengan cara yang halus, seperti membuat ‘perusahaan pertanian milik sendiri’.

개발예정지 탈세혐의 사례_농지. 그래픽=김영희 02@joongang.co.kr

Kasus penggelapan pajak di lahan_pertanian yang direncanakan. Grafik=Kim Young-hee 02@joongang.co.kr

Pak A, yang memiliki lahan pertanian di Gyosan, Hanam Kota, wilayah yang direncanakan untuk kota baru ke-3 Mendirikan perusahaan pertanian. Kemudian dia menjual tanah pertanian aslinya ke perusahaan ini. Ini karena pajak transfer dikurangi atau dibebaskan dengan menjual lahan pertanian ke perusahaan pertanian yang bertani. Namun, sebagai hasil verifikasi oleh Badan Pajak Nasional, perusahaan tersebut hanyalah ‘perusahaan kertas’ yang tidak pernah membangun pertanian. Tuan A dituduh menghindari pajak hadiah dengan mengalihkan saham perusahaan ke perusahaan lain yang anak-anaknya adalah pemegang saham.

개발예정지 탈세혐의 사례_증여. 그래픽=김영희 02@joongang.co.kr

Kasus penggelapan pajak dalam rencana pembangunan site_Gift. Grafik=Kim Young-hee 02@joongang.co.kr

Ada banyak kasus dimana dana akuisisi tidak jelas, seperti kasus real estate lainnya seperti apartemen. B, yang telah menjalankan bisnis manufaktur selama beberapa dekade, membeli tanah senilai miliaran dolar di Wangsuk, Namyang-si, dengan dua anak berusia 30-an. Akan tetapi, karena pendapatan anak-anak tampaknya kecil, mereka curiga untuk memberikan tindakan yang bijaksana.

개발예정지 탈세혐의 사례_법인. 그래픽=김영희 02@joongang.co.kr

Kasus penggelapan pajak di site_Corporation pembangunan yang direncanakan. Grafik=Kim Young-hee 02@joongang.co.kr

Ada kasus membeli tanah dengan dana perusahaan daripada memiliki uang. Perwakilan perusahaan, Tuan C, menyamar seolah-olah dia telah meminjamkan uang kepada perusahaan dan mencuri uang itu. Kemudian, ia membeli puluhan miliar miliar dolar dalam real estat seperti tanah dan bangunan komersial di Changneung, Kota Goyang, yang merupakan kawasan terencana dari kota baru ke-3, dan memperoleh keuntungan pasar yang sangat besar.

Itu juga menangkap tuduhan penggelapan pajak untuk real estat yang direncanakan, yang mempromosikan spekulasi real estat. Faktanya, real estat ini mendapat keuntungan 3 sampai 4 kali lipat dari harga aslinya dengan membeli tanah di lokasi yang direncanakan dan kemudian membaginya dan menjualnya. Namun, perusahaan tidak membayar pajak perusahaan dengan menghilangkan jumlah pendapatan penjualan.

Selain itu, dalam buku Kota Bucheon, yang juga dijadwalkan untuk kota baru ke-3, 13 calo (13 orang) yang telah melewatkan biaya perantara meskipun mereka menjadi perantara transaksi tanah yang mahal, terdaftar sebagai subjek pemeriksaan pajak.

Ini bukanlah akhir dari pemeriksaan pajak atas situs-situs pembangunan yang direncanakan seperti kota baru ke-3. Selain wilayah yang diumumkan hari ini, Dinas Pajak juga berencana melakukan verifikasi pajak menyeluruh untuk 31 kawasan pembangunan dan kawasan industri, seperti Kompleks Industri Cerdas Sejong, yang belakangan ini dicurigai sebagai spekulasi tanah.

Sebelumnya, pada tanggal 30 bulan lalu, Pelayanan Pajak Nasional membentuk ‘kelompok investigasi khusus penghindaran pajak real estate di wilayah pengembangan’, yang terdiri dari 175 penyidik ​​kantor pajak daerah dan pegawai dari kantor pajak wilayah pengembangan.

Kim Tae-ho, kepala Biro Perpajakan Aset Layanan Pajak Nasional, berkata, “Jika dipastikan bahwa pajak telah dievakuasi oleh penipuan atau tindakan penipuan lainnya seperti kontrak palsu atau penggunaan rekening pinjaman selama penyelidikan, kami akan mengambil tindakan tegas seperti penuntutan sesuai dengan UU Penalti Pelanggar Pajak. ”Jika dipastikan melanggar undang-undang, seperti kasus akuisisi, kami akan memberi tahu instansi terkait agar tindakan tindak lanjut seperti pengenaan denda akan dilakukan diambil. ”

Sejong=Reporter Kim Namjun kim.namjun@joongang.co.kr

Baca Selengkapnya

Author: Nancie Guillemette

Leave a Reply